młodszy referent ds. inwestycji, drogownictwa, mienia komunalnego, oraz gospodarki nieruchomościami
1. Wymagania niezbędne:
- obywatelstwo polskie
- pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych
- niekaralność za przestępstwa popełnione umyślnie
- stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na w/w stanowisko
- nieposzlakowana opinia
- wykształcenie średnie lub wyższe
- znajomość obsługi komputera
- znajomość ustaw: Kodeks postępowania administracyjnego, ustawy o pracownikach samorządowych, ustawy o ochronie danych osobowych, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ustawy „o gospodarce nieruchomościami", ustawy „o ochronie gruntów rolnych", ustawy „prawo przewozowe", ustawy „o zamówieniach publicznych", ustawy „prawo geodezyjne i kartograficzne", ustawy „o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami".
- odbyty staż w jednostce samorządu terytorialnego,
- samodzielność, komunikatywność
- umiejętność pracy w zespole
- umiejętność urządzeń biurowych i obsługi komputera.
- prawo jazdy kategorii B
- dysponowanie samochodem osobowym
3. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:
I. Realizacja zadań wynikających z ustawy „prawo budowlane", a w szczególności:
- Wykonywanie prac związanych z utrzymaniem gminnych budynków i obiektów budowlanych:
- okresowe kontrole sprawności technicznej i wartości użytkowej,
- prowadzenie książek obiektów budowlanych.
- Kompletowanie dokumentów i składanie wniosków o wydanie pozwolenia na budowę i rozbiórkę budynków i obiektów.
II. Realizacja zadań wynikających z przepisów ustawy „prawo energetyczne"
a w szczególności:
- Planowanie oświetlenia miejsc publicznych i dróg.
- Współdziałanie z zakładem energetycznym w zakresie realizacji zadań utrzymania i konserwacji oświetlenia ulicznego.
- Zawieranie umów na dostawę ciepła ,energii elektrycznej do obiektów gminnych. Przestrzeganie w tym względzie ustawy o zamówieniach publicznych.
- Coroczne sporządzanie planów napraw i remontów nieruchomości komunalnych.
- Planowanie potrzeb finansowych w zakresie napraw i remontów i zgłaszanie ich do projektu budżetu gminy.
- Sporządzanie dokumentacji technicznej –kosztorysy napraw i remontów.
- Nadzorowanie wykonania prac remontowych lub zlecanie inspektorowi nadzoru.
- Ustalanie planu inwestycji gminnych na dany rok i na okresy wieloletnie.
- Ustalanie planu budżetu na realizację inwestycji gminnych.
- Nadzór i realizacja inwestycji gminnych.
a w szczególności:
- Ustalanie przebiegu dróg gminnych.
- Opracowywanie projektów uchwał w sprawie zaliczenia do kategorii dróg Gminnych, uzgadnianie projektu z Zarządem Powiatu.
- Wydawanie opinii w sprawie przebiegu dróg powiatowych.
- Prowadzenie ewidencji dróg gminnych.
- Wnioskowanie do zarządców dróg o zmianę warunków ruchu na drogach (znaki, itp.);
- Przyjmowanie zgłoszeń dotyczących zagrożeń na drogach, złego stanu technicznego dróg, usterek na drogach i dokonywania oznaczenia miejsc stwarzających zagrożenie na drogach.
VI. Realizacja zadań wynikających z przepisów ustawy „o gospodarce nieruchomościami", a w szczególności:
- Gospodarowanie Gminnym Zasobem Nieruchomości:
- prowadzenie ewidencji zasobu,
- wykonywanie czynności związanych z obrotem nieruchomościami (sprzedaż, darowizna, użytkowanie wieczyste, zarząd, wnoszenie aportu do spółek, obciążania ograniczonym prawami rzeczowymi, zamiana, zrzekanie się itp.)
- Opracowywanie planów wykorzystania zasobu:
- prowadzenia postępowania w sprawie dokonania wyceny nieruchomości,
- sporządzanie wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży zgodnie
z obowiązującymi przepisami.
- Ustalanie i naliczanie należności za korzystanie z nieruchomości gminnych, wyłączeniem czynszów za dzierżawę gruntów i najem.
- Opracowywanie rocznej informacji o stanie mienia komunalnego.
- Wykonywanie innych czynności związanych z obrotem /postępowania sądowe w sprawach o własność i inne prawa rzeczowe.
- Opracowywanie projektów uchwał w sprawach bonifikat:
- od ceny sprzedaży mieszkań komunalnych,
- od pierwszej opłaty i opłat rocznych w użytkowaniu wieczystym,
- od rocznych opłat za trwały zarząd.
- Aktualizowanie rocznych opłat z tytułu użytkowania wieczystego i zarządu.
- Wykonywanie spraw związanych z prawem pierwokupu.
- Prowadzenie rokowań w sprawie wywłaszczenia lub zwrotu nieruchomości. Składanie wniosków o wywłaszczenie.
- osoby podejmujące po raz pierwszy pracę na stanowisku urzędniczym, w tym kierowniczym urzędniczym w jednostkach, o których mowa w art. 2 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (Dz.U. z 2022 r. poz. 530) zobowiązane będą do odbycia służby przygotowawczej, trwającej nie dłużej niż 3 miesiące i uzyskać pozytywny wynik egzaminu kończącego służbę przygotowawczą,
- Wójt Gminy może zwolnić z obowiązku odbywania służby przygotowawczej pracownika, którego wiedza lub umiejętności umożliwiają należyte wykonywanie obowiązków, szczegóły określa zarządzenie Wójta Gminy Lelkowo w sprawie szczegółowego sposobu przeprowadzania służby przygotowawczej i organizowania egzaminu kończącego tę służbę.
- list motywacyjny,
- Życiorys (CV) z dodatkowym opisem przebiegu pracy zawodowej,
- kserokopie świadectw pracy,
- kserokopie świadectw i dyplomów potwierdzających wykształcenie,
- kserokopie zaświadczeń o ukończonych kursach, szkoleniach,
- oryginał kwestionariusza osobowego osób ubiegających się o zatrudnienie (druk do pobrania w zakładce w bip.uglelkowo.pl zakładka Nabór)
- oświadczenie, że kandydat nie był skazany prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe (wyłoniony kandydat przed nawiązaniem stosunku przedkłada zaświadczenie z Centralnego Rejestru Skazanych),
- oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych i korzystaniu z pełni praw publicznych,
- oświadczenie o stanie zdrowia pozwalającym na zatrudnienie na określonym stanowisku (w przypadku zatrudnienia kandydat zostanie skierowany na badania wstępne),
- oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych (druk do pobrania w zakładce w bip.uglelkowo.pl zakładka Nabór)
Uwaga dokumenty, o których mowa w pkt. 1-10 należy podpisać własnoręcznym podpisem.
- dokumenty aplikacyjne: list motywacyjny, CV powinny być opatrzone klauzulą z własnoręcznym podpisem: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz. U. z 2019 r. poz. 1781 z późn. zm.) oraz ustawą z dn. 21 listopada 2008r. o pracownikach samorządowych (tj. Dz. U. z 2022 r., poz. 530 z późn. zm.)".
Wymagane dokumenty aplikacyjne w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Nabór na stanowisko „młodszy referent ds. inwestycji, drogownictwa, mienia komunalnego, oraz gospodarki nieruchomościami" należy złożyć w sekretariacie Urzędu Gminy Lelkowo I piętro pokój Nr 7 do godziny 15:00 lub przesłać na adres Urząd Gminy w Lelkowie 14-521 Lelkowo, w przypadku posiadanych uprawnień do podpisu elektronicznego - pocztą elektroniczną na adres: sekretariat@uglelkowo.pl w terminie do dnia 3 kwietnia 2023 r. (nie mniej niż 10 dni od dnia opublikowania w BIP), decyduje data faktycznego wpływu do Urzędu Gminy w Lelkowie. Aplikacje, które wpłyną do Urzędu po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane.
Każdy z kandydatów spełniających wymogi formalne zostanie powiadomiony o terminie przeprowadzenia rozmowy kwalifikacyjnej i/lub testu kwalifikacyjnego.
